Comparatif achat cash/ crédit

COMPARATIF ACHAT EN CASH OU A CRÉDIT

Il s’agit d’une question qui revient fréquemment de la part de nos clients, est-il plus intéressant de faire un achat en cash ou à crédit lorsque l’on dispose d’une somme conséquente en liquide et que l’on dispose dans un même temps d’une capacité d’épargne?

Afin de répondre simplement à cette question voici un tableau comparatif pour vous expliquer le principe global :

Ce tableau n’est qu’une base de calcul. En effet celui-ci peut évoluer en fonction du rendement de l’assurance vie ou d’un autre placement choisi.

Le prêt peut également être contracté en In Fine. Pendant la durée du prêt vous ne remboursez que les intérêts et l’assurance. Le capital emprunté sera remboursé en une seule fois lors de la dernière mensualité. Ce qui diminue votre effort d’épargne mensuel et pendant ce temps-là, votre capital produit des intérêts sur votre contrat d’assurance vie.

Autre plus, la protection de la famille, le prêt peut être assuré à 100%. Ce qui signifie qu’en cas de décès le prêt est remboursé en totalité et les héritiers disposent d’un patrimoine composé de l’assurance vie + du bien immobilier contre le bien immobilier seul dans le cas de l’achat en cash.

Étudions ensemble les différents scénarios possibles.